Fonctionnement

Les parties et équipements communs

Les paliers et escaliers

Laissez les paliers et escaliers libres. Contactez le gardien pour toute panne ou dégradation.

Les vide-ordures et locaux poubelles

Les vide-ordures sont des parties communes entretenues 2 fois par an par une entreprise spécialisée.

Les ordures ménagères doivent y être jetées à l’intérieur de sacs poubelles, et doivent être d’une taille adaptée au conduit. Tout type d’ordures peut y être jeté hormis les bouteilles et bocaux en verre qui doivent être déposés dans les containers situés en ville.

Ce que vous devez mettre dans le bac jaune (sans sac plastique) :

les journaux, magazines, emballages carton, briques alimentaires, bidons de sirop, boîtes de conserve, canettes, aérosols, bouteilles & flacons en plastique

Un doute ? Consultez les affiches et communications de la municipalité et de Grand Paris Seine Ouest.

Les encombrants

Déposez vos encombrants (matelas, meubles, ferraille, déchets végétaux) dans le local situé en contrebas de l’avenue de Celle, réservé aux occupants et commerçants de la résidence. Pour les déchets toxiques, gravats et équipements électriques, utilisez les moyens de collecte mis à disposition par la municipalité (déchetterie, camion mobile).

Les antennes paraboliques

Afin de préserver l’esthétique des façades, tous les bâtiments sont équipés d’antennes collectives hertziennes/TNT, et paraboliques.Tout appartement est doté d’une triple prise pouvant être reliée à une TV, un décodeur satellite et à une radio FM.

En cas de problème, le syndic vous communiquera les coordonnées de l’entreprise en charge de l’entretien de l’installation.

Les ascenseurs

Des travaux importants y ont été réalisés en 2007/2008. Ils respectent l’ensemble des normes connues à ce jour et entrant en vigueur jusqu’en 2018.

Pendant vos travaux, emménagement ou déménagement, pensez à protéger les parois des ascenseurs.

Afin de préserver les parties communes, informez le Syndic avant tous travaux.

Respectez la tranquillité de vos voisins. Informez-les en cas de travaux bruyants.

les espaces communs

Les espaces vert

Une société extérieure entretient les espaces verts (tonte, élagages, tailles, ….)

L’arrosage des espaces verts est assuré par le personnel de la copropriété.

Les bassins

Trois bassins sont implantés dans la copropriété :

  • Bassin Avenue de Celle / Avenue de Lattre de Tassigny
  • Fontaines Galerie des étoiles, et Square des colonnes

Ces bassins sont entretenus par le personnel de la copropriété.

Les allées piétonnes

Toutes les allées en asphalte rouge et les espaces intégrant les locaux commerciaux appartiennent et sont entretenus par la copropriété.

La circulation de véhicules et des 2 roues y est interdite. Des barrières adaptées à la circulation des handicapés et des poussettes ont été installées pour garantir la tranquillité de la résidence.

Les zones de stationnement

Les parkings privatifs

Des parkings et box privatifs sont situés sous le centre commercial, et répartis sur 2 niveaux.

Les box sont strictement réservés au stationnement des véhicules.

Les parkings communs

Plusieurs zones de stationnement, réservées aux occupants de la copropriété, existent au sein de la copropriété :

  • Le long de l’avenue du Général de Gaulle
  • Dans l’espace situé en contrebas de l’avenue de Celle (accès par la rampe face à la rue de La Poste)
  • Aux alentours du bâtiment J
  • Avenue de Celle, et Avenue de Lattre de Tassigny le long du bassin
  • Rue de la Poste derrière le bâtiment H2
  • Rue Gabriele d’Annunzio, face au pignon du bâtiment H2, le long du centre de loisirs

Deux locaux moto sécurisés ont été aménagés car il est interdit de stationner tout véhicule à moteur dans les sous-sols des bâtiments d’habitation. Contactez le syndic.

Les parties privatives

Les parkings privatifs

Des parkings et box privatifs sont situés sous le centre commercial, et répartis sur 2 niveaux.

Les box sont strictement réservés au stationnement des véhicules.

 

Les caves

Il est préférable de surélever ce qui est stocké dans les caves, et d’éviter d’y entreposer des objets de valeur. Il est interdit d’y stocker des objets inflammables.

 

La sécurité des immeubles

L’accès aux cages d’escalier, caves et parkings privatifs

L’accès se fait par badge. Avec un badge unique, chaque copropriétaire peut accéder à l’ensemble des zones auxquelles il a droit. Pour le paramétrage de vos badges ou, en cas de perte ou de vol d’un de vos badges, prévenez au plus vite le syndic afin qu’il le désactive.

Pour préserver la sécurité de votre cage d’escalier, n’ouvrez qu’aux personnes que vous connaissez.

Les maîtres-chiens

Votre copropriété est surveillée par des maîtres-chiens lors de leurs rondes.

La vidéosurveillance

Des caméras de vidéosurveillance ont été installées dans l’ensemble des halls d’entrée. Les enregistrements sont conservés par le syndic pendant 5 jours. En cas d’effraction ou de vol dans votre immeuble, prévenez au plus vite le syndic afin qu’en cas de dépôt de plainte, les services de Police puissent agir.

Consignes en cas d’incendie

En cas d’incendie, pour votre sécurité et celle de vos voisins, respectez les consignes consultables dans la rubrique Documents – Notes d’information